德阳个人房产抵押贷款

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抵押分期房产建筑装修贷款,抵押全款现房大额贷款,抵押集体房屋大额购物贷款,个人住房抵押资金周转贷款,商品购房合同大额消费贷款等办理房产抵押借资需要哪些资料？

房产借资抵押权人应提交的证件、证明材料：

1、德阳房产借资抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;

2、抵押权人是其他组织的,应提交德阳有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的身份证;

3、房产借资抵押人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;

4、抵押登记证明、房产所有权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明;抵押人是企业的,还应提交同意抵押的股东会决议;

5、抵押物(房产)为共有的应有共有人同意抵押的房产借资书面意见书并签字;

商品房产出国留学贷款,商品房子抵押大额消费贷款,自建房屋抵押创业贷款,抵押拆迁安置住房经营贷款,抵押全款购房合同周转贷款等房产借款,那么经济适用房可以做房产借款吗？

1、通常情况下,德阳经济适用房需要满5年,拿到房产证才可以上市交易和办理房产抵押借款.

2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有房产所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理房产抵押借款；

3、满5年的房产需要持房产证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；

4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到德阳房产交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理德阳房产抵押借款了.

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